Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 8,4х10,5 172м2 для строительства своими руками,
Проект КД-22 (комфорт)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 654т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 749т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 820т.р.
Стандартное утепление 150мм базальтовой мин. ваты, макс. 200-250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 11т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект КД-22 (комфорт) 0.46 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 8,4х10.5м - комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного проживания. Фишкой данного проекта является крыльцо над которым при желании можно сделать огромный балкон. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение и канализование с установленной сантехникой.

Похожие проекты: КД-23 и КД-24 или КД-237 или КД-29 и КД-292 или КД-2 или КД-27

Первый этаж 86 м2 : Высота потолков 2,6м, Спальня 11м2, Гостиная 18м2, Кухня 18м2, с/у 5м2, Котельная 4,8м2, Прихожая 1,9м2, Крыльцо 5м2, высота в коньке 8м.

Внимание! возможен зеркальный вариант 1 и 2эт (с/у, котельная, крыльцо в верху, лестница, спальня внизу).

Для увеличения картинки нажмите на неё.


Раздельные кухня и гостиная
План каркасного дома 8,5х10,5м 172м/кв, стандартный вариант.


Кухня и гостиная объединены

План первого этажа каркасного дома 8,5х10,5м 172м/кв Кухня/гостиная


Второй этаж 86 м2 : Высота потолков 2,5м, Спальня 18м2, Спальня детская 11м2, Кабинет 18м2 , с/у 5м2, Подсобное помещение 4,8м2, Балкон 5м2 - (в версии с балконом).

План второго этажа каркасного дома 8,5х10,5м 172м/кв, Вид в 3D



Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-16, КД17, КД-21 и тд.

Первый вариант, Каркасный дом 8,5х10,5м 172м/кв


Второй вариант, Каркасный дом 8,5х10,5м 172м/кв



Высотные отметки:

Каркасный дом 8,5х10,5м 172м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) 27 шт.
Фундамент для каркасного дома 8,5х10,5м 172м/кв


Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-22





Цена проекта 11т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, мы скорректируем смету под ваши требования, а если вы нам пришлёте цены вашего региона, то мы сделаем смету эксклюзивно под вас.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.



Назад в раздел, Проекты каркасных домов




08.06.2015 21:13
сергейответить 
здравствуйте ,а возможно этот проект переделать под размеры 8.4 на 8.4 и сколько будет его цена
08.06.2015 22:28
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, это нет, так как этот проект 8,4*10,7. Надо делать новый проект, потому что от это не останется не чего, даже планировка. Новый проект стоит от 150р м2.
02.07.2015 17:01
Леонидответить 
Доброго времени суток. Очень интересный проект, думаю о его покупке. Вопрос - есть ли вариант со строительством хотя бы легкого камина. Интересует изменение свайного поля и набора внутреннего каркаса?
02.07.2015 17:13
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, камин делается по месту, дополнительное усиление делается в месте его установки исходя из веса камина. Я всегда советую выводить трубу снаружи, по фронтону чтобы не терять место в комнате второй этаж.
02.07.2015 17:23
Леонидответить 
Т.е. в таких домах ставят камины? Есть ли готовые варианты?
02.07.2015 22:29
Константин, KarkasDom.infoответить 
В каких таких? В этом знаю что делали заказчики по месту, готового варианта нет, так как вариантов камина может быть огромное множество, как по эстетике, так и по функционалу.
23.07.2015 22:25
кириллответить 
возможно ли изменение проэкта по части высоты потолков +10-15см?
23.07.2015 22:40
Константин, KarkasDom.infoответить 
Первый +25 бесплатно, второй сложнее, но можно, но проект будет со вторым дороже в стройке.
04.08.2015 12:01
Виталийответить 
Добрый день, Константин.
В смете КД-22 не увидел черного пола 1 этажа, так и задумано?
04.08.2015 14:05
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да, а зачем он нужен? Там есть технический настил для ваты и чистовой пол мне кажется этого достаточно..
04.08.2015 14:23
Виталийответить 
То есть там не такая конструкция, как в пошагово описанном строительстве КД-1? Можно подробнее, что такое в данном случае технический настил для ваты?
04.08.2015 21:14
Константин, KarkasDom.infoответить 
Такая же, в смете после перекрытий и до пароизоляции всё написано, так же как в проекте кд-23, см смету по кд-23 если в этой не видно, они очень похожи.
04.08.2015 21:57
Виталийответить 
Да, в КД-23 есть, спасибо. Но, получается, суммарная стоимость материалов для КД-22 на самом деле больше на 16 т.р. (сумма пропущенных позиций)?
Еще вопрос по отоплению: есть ли у вас опыт использования в качестве основной с-мы отопления так называемой "инфракрасной отопительной пленки"? Инфракрасного конечно ровно столько же как и в обычном ТЭНе, маркетологи подсуетились, но мне понравилось как обогревает (в командировке довелось пожить в бытовке с таким отоплением). Смущает хлипкий вид, ее же под покрытие стелить, и если напыление (или какой там нагревательный слой) рвется, то заменить не так просто. В плюсе: просто монтировать, автоматическое управление температурой раздельно по комнатам, да хоть частями комнат, не дорого (в сумме с подложкой примерно от 550 руб/ кв.м., 200 Вт/кв.м., 10 кВт на дом обойдется около 30 т.р.), не торчит как конвекторы и не съедает объем и не весит тонны как ВТП.
Можете прокомментировать такое отопление? Какие минусы?
04.08.2015 22:50
Константин, KarkasDom.infoответить 
Там разница в 6тр вроде, кд-23 дороже.
Посмотрите сметы от сентября, скоро все обновим с марта на сентябрь, и цену на странице проекта.
По плёнки не скажу, у первой были проблемы что она была под электричество, и при повреждении искрила, что было пожара опасно, и опасно в полу при протечки пол был под напряжением, сейчас вроде всё это удалось избежать, но опять же сужу по рекламе, сами понимаете я не проверял, их производят десятки китайских компаний, и какая безопасная, а какая из них нет, точно не определить.
04.08.2015 22:56
Виталийответить 
Спасибо.
20.08.2015 12:42
Иванответить 
А можно по этому проекту сделать наружную отделку имитацией бруса вместо OSB?
20.08.2015 12:59
Константин, KarkasDom.infoответить 
Осб это элемент жёсткости каркаса, вместо нет, поверх да.
19.09.2015 13:16
Антонответить 
Возможно ли в данном проекте увеличить крыльцо до полноценной террасы во всю стену? И насколько это удорожит проект?
19.09.2015 13:34
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да возможно, измениться в основном только цена стройки на объём увеличения крыльца, при увеличении на 1,5м цена стройки возрастёт не более чем на 10тр. При желании по месту можно будет его увеличить меньше или больше.
22.09.2015 01:38
Антонответить 
Свайный фундамент вряд ли удастся поставить дешевле сметы по мзлф. Какой фундамент все таки вы бы рекомендовали?
22.09.2015 11:05
Константин, KarkasDom.infoответить 
К сожалению не зная грунта не возможно что то рекомендовать, если хотите сваи, можно вызвать свайщиков и они сделают пробное завинчивание, от этого уже можно хоть как то будет отталкиваться. Если участок сухой не подтопляется, плодородный слой не более 0,8-1м, то можно ленту.
12.10.2015 19:58
Дмитрийответить 
Добрый день! У меня два вопроса.1. Теплый пол водяной, на сколько актуально на ленточном фундаменте, прочитал в нете, пишут возможно.2.в Екатеринбурге строите?
12.10.2015 20:55
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, также буду краток.
1. http://karkasdom.info/otoplenie_doma_teplyi_pol.html
2. Да.
07.11.2015 20:52
Романответить 
Можно ли изменить проект дома, увеличив балкон и террасу по всей ширине дома и вынести крышу вперёд над балконом? Если это возможно подскажите стоимость.
07.11.2015 21:19
Константин, KarkasDom.infoответить 
Я думаю что будет не красиво, основная крыша на столбах на такой высоте, плюс от неё не будет толка, крыша дб на высоте 2,2-2,5м, тут будет почти 5м, любой дождик будет на балконе не говоря о снеге.
07.11.2015 22:59
Романответить 
Константин, нас такой вариант бы устроил.Если возможны такие изменения подскажите пожалуйста стоимость
08.11.2015 10:51
Константин, KarkasDom.infoответить 
Переделка проекта займёт недели 2, надо сделать новый фундамент, полностью переделать фасад, надстройку стен второго этажа с выносами, стропильную систему и сам балкон и террасу, фасад, смету и тд и тп.
07.12.2015 04:51
Даниилответить 
А жить можно как построите сразу заезжать? Или ремонт нужен минимальный какой то? Можно подробнее?
07.12.2015 11:34
Константин, KarkasDom.infoответить 
В принципе можно, сейчас полы будем стелить фанерой, поэтому сразу будет ровно, желательно везде или в отдельных помещениях гкл зашпатлевать, покрасить или поклеить обои, установить минимальную сантехнику и можно жить.
16.12.2015 22:27
Андрейответить 
В Тюмени строительные работы видете.
16.12.2015 22:32
Константин, KarkasDom.infoответить 
К сожалению в данное время нет.
17.12.2015 19:55
Андрейответить 
Здравствуйте уменя вопрос есть в этом доме вентиляция. Можно увиличить прихожую и котельную путем выноса стены к крыльцу.
17.12.2015 20:51
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, конечно есть во всех проектах смотрите галерею http://karkasdom.info/photogalereya_proekt_kd-22_rzhevka.html
Зачем? это проект кд-23 там всё вынесено.
10.01.2016 00:18
Евгенийответить 
Добрый ночи!
Заинтересовал данный проект, но есть пару вопросов. Я сам заримаюсь строительными материалами, могу ли я воспользоваться услугами вашей бригады для строительства этого дома?
10.01.2016 01:39
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да конечно можете. У нас была такая практика строительства, нам даже так проще.
11.01.2016 16:14
Евгенийответить 
Тогда как можно обсудить стоимость работ?
11.01.2016 19:04
Константин, KarkasDom.infoответить 
Отнимите от цены дома под ключ, цену сметных материалов и будет ваша цена.
10.01.2016 21:23
Сергейответить 
Добрый вечер. Планирую заказать у вас данный проект, но никак не могу определиться с фундаментом. Возможно ли заказать проект с 3 возможными вариантами фундамента одновременно?
10.01.2016 21:33
Константин, KarkasDom.infoответить 
К сожалению не получиться, это разные проекты, там разные высоты всех проёмов, некоторых перегородок, лестницы, перекрытия, утепления и сметы. Вам надо выбрать тип фундамента до заказа проекта.
12.01.2016 21:53
Сергейответить 
А если 2 варианта: сваи и МЗЛФ, тоже не получится?
12.01.2016 22:00
Константин, KarkasDom.infoответить 
Наверное нет, а то может быть путаница и ошибки при сборке, обычно все знают какой фундамент перед заказом.
12.01.2016 22:17
Сергейответить 
Понял, спасибо, буду думать

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!

 
Важно! Интересно! Полезно!
  Технология строительства каркасного дома Каркасный дом своими руками Рабочие чертежи каркасного дома
  Пошаговая инструкция строительства Фотогалерея построенных домов Скачать инструкции, программы
  Проекты каркасных домов Что лучше: саморезы или гвозди? Видео по строительству
  Смета каркасного дома Теплоизоляция каркасного дома Онлайн расчёты