Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 6х10,5 121м2
для строительства своими руками
Проект КД-2 (люкс)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 521т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 605т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 672т.р.
Стандартное утепление 150мм базальтовой мин. ваты, цена 200мм +20т.р. к цене выше, максимально 250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 9,5т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект КД-2 (люкс) 0.46 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 6х10,5 - большой и недорогой дом, может использоваться для постоянного проживания. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами. Фишкой данного проекта является крыльцо над которым при желании можно сделать большой балкон. При желании можно сделать гараж по стене лестница/спальня как в проекте КД-211.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение и канализование с установленной сантехникой.

Первый этаж 61 м2 : Высота потолков 2,4м, но высоту первого этажа можно увеличить до 2,6м (без изменения проекта и потери в качестве), Спальня 8м2, Гостиная 13м2, Кухня 13м2 или объединены кухня с гостиной 26 м2, с/у 4м2, Котельная 3,5м2, высота в коньке 6,8м.

Похожие проекты: КД-21 и КД-211 и КД-212 и КД-219 и КД-26 или КД-237 или КД-22 и КД-23

Для увеличения картинки нажмите на неё.


Раздельные кухня и гостиная
План каркасного дома 6х10,5м 121м/кв, стандартный вариант.


План первого этажа, Вид в 3D.
План первого этажа каркасного дома 6х10,5м 121м/кв, Вид в 3D


Кухня и гостиная объединены

План первого этажа каркасного дома 6х10,5м 121м/кв Кухня/гостиная


План первого этажа, Вид в 3D.
План первого этажа каркасного дома 6х10,5м 121м/кв Кухня/гостинная, Вид в 3D

Второй этаж 59 м2 : Спальня 12м2, Спальня детская 8м2, Кабинет 13м2, с/у 4м2, Гардеробная 3,5м2 Возможен балкон 4,5м2.


План второго этажа каркасного дома 6х10,5м 121м/кв, Вид в 3D



Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-16, КД17, КД-21 и тд.

Первый вариант, Каркасный дом 6х10,5м 121м

Первый вариант, Каркасный дом 6х10,5м 121м

Второй вариант, Каркасный дом 6х10,5м 121м

Второй вариант, Каркасный дом 6х10,5м 121м



Высотные отметки:

Каркасный дом 6х10,5м 121м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) 18 шт.
Фундамент для каркасного дома 6х10,5м 121м/кв


Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-2





Цена проекта 9,5т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Назад в раздел, Проекты каркасных домов




28.03.2015 16:05
Эдуардответить 
Здравствуйте,возможно ли кухню и гостиную объединить проемом аркой и под общей их площадью сделать подвал?- перекрытие плита 100мм под всю площадь дома? На сколько подорожает цена проекта?
28.03.2015 22:52
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно, я думаю там не чему дорожать.
20.05.2015 23:44
Кириллответить 
Здравствуйте. Скажите возможно ли данный проект поставить на на бетонные сваи системы ТИСЭ-250 , 1,5м в глубину 0.5м над уровнем земли диамерт сваи 250 мм ,подошва(башмак) сваи 600 мм и 200мм песчаная подушка. Сколько по времени будет идти проект до Калининграда и соответствует ли чертеж фундамента с проектом.
Можно ли санузел на первом этаже сделать вместо комнаты 7.8 кв , а на втором этаже поменять местами санузел с гардеробом . Буду очень рад сотрудничать с вами . Укажете конечную стоимость проекта с изменениями если такие возможны и все коммуникации должны быть спрятаны в стены.
21.05.2015 11:32
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно, размер и глубину надо выбирать согласно грунта. Проект будет идти первым классом примерно неделю, Свайное поле будет в проекте.
Проект жёстко не привязан к назначениям помещений, куда проведёте воду и канализацию там и будет с/у или кухня, трубу 110мм в перегородку 100мм спрятать вам вряд ли удастся, всё проводиться в вент коробах или каналах как обычно.
27.05.2015 17:21
Олегответить 
Здравствуйте, Константин.
08 февраля 2014 г. Дмитрий уже спрашивал о возможности объединения котельной и коридора. Меня тоже интересует, можно ли убрать маленький тамбур и перегородку с дверью в котельную, чтобы получилась прихожая. И, соответственно, входную (которая с крыльца) дверь перенести от спальни к углу дома. Можно так?
Плюс на втором этаже, как я понял, перегородку между санузлом и гардеробной тоже можно убрать?
Спасибо.
27.05.2015 17:24
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, в конце прошлого года мы полностью переделали проект и теперь можно.
28.05.2015 00:17
Ольга Андреевнаответить 
Уважаемые разработчики, спасибо вам за интересный сайт и удобный проект КД-2. Планирую прибегнуть к услугам вашей компании и приобрести проектную документацию. Кто будет строить, пока не определилась.
Ознакомилась со сметой и описанием, но не поняла, что из себя представит книга с инженерными сетями. Там указано "Инженерные сети:
1. Разводка электричества согласно приложенному проекту.
2. Прокладка водоснабжения и канализации согласно
приложенному проекту.
3. Устройство вентиляции согласно приложенному проекту."
Что значит "согласно инженерному проекту"? Как-то очень расплывчато. Не понятно, подойдет мне или нет, т.к. на мансарде санузел не хочу, например. Мне нравится идея объединения санузла с гардеробом. Да и места установки розеток хочу сама определить.
Какая система вентиляции предусмотрена? Ваши строители все эти работы выполняют? И канализацию, и водоснабжение, и вентиляцию?
Кстати, систему отопления тоже делаете? Или это к отдельной бригаде надо обращаться?
28.05.2015 00:29
Ольга Андреевнаответить 
И еще про дополнительное утепление. Вы штатно предлагаете 150 мм в стенах, но указываете, что дополнительно 50 мм (то есть до 200 мм в сумме) обойдется дополнительно в 20 тысяч рублей. Это по материалам или уже с работой?
Еще в описании проекта указано:
"Дополнительно к
комплектации
1. Изменения по проекту (возможно увеличение высоты первого этажа до 2,6 по технологии «Плита»)
2. Изменения по проекту (возможно объединение кухни и
гостиной в одно помещение, совмещенные кухня/гостиная)
3. Изменения по проекту (возможно устройство балкона над
крыльцом)
4. * Возможные варианты."
Интересуют пункты 2 и 3. То есть в цену не входит совмещенное помещение "гостиная и кухня", а также установка балкона на веранде? А сколько эти опции добавят к конечной стоимости?
Если внутренняя отделка гипсокартоном, то какие критерии приёмки (швы заделываются или нет)? То есть цена включает в себя подготовку под покраску (шпаклёвку и грунтовку)? Или это уже самостоятельно делать?
Прошу ответить для принятия решения
Спасибо
28.05.2015 12:39
Константин, KarkasDom.infoответить 
Подъезжайте в офис, я вам всё расскажу, покажу и объясню.
28.05.2015 17:41
Ольга Андреевнаответить 
Константин, Вы же прекрасно понимаете, что это невозможно.
Неужели настолько проблематично ответить здесь?
28.05.2015 20:16
Константин, KarkasDom.infoответить 
Нет не понимаю, вы не написали откуда вы, но написали что не определились кто будет строить, мы так поняли что строить возможно будем мы, поэтому предложили вам подъехать к нам.
Или это не ваши слова?
Ваши строители все эти работы выполняют?
Кстати, систему отопления тоже делаете?
Из чего Все поняли, что вы возможно будете заказывать стройку у нас, если не у нас, то зачем мне тратить 2 часа на объяснения того что делать не когда не будем, а будет не понятно кто и непонятно где и как.
Есть вопрос по моей работе готов рассказать, за других не готов тратить своё время. Время пол девятого, а я с восьми утра ещё на работе.
28.05.2015 22:09
Ольга Андреевнаответить 
Константин, при чем в данном случае строители? Мы с мужем хотим понять, что конкретно будет входить в проект, который мы выбрали. И какие можно внести изменения, т.к. на этой же странице выше указано "Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем Бесплатно."
Вы станете приобретать помидоры в непрозрачном пакете у незнакомого продавца, даже если на этом пакете будет указано, что это "Помидоры" и цена Вас устраивает. Я сомневаюсь. Поэтому прошу пояснить, что включено в проект, а что надо потом доделывать самим.
Если всё устроит, то будем обращаться к строителям Вашего московского филиала.
28.05.2015 23:27
Максимответить 
Ольга Андреевна, вы определитесь что вам надо, причём тут гнилые помидоры, вам нормально человек ответил, что не может дать ответ по работам за других людей, и мы правильно поняли, что вы хотите, перефразируя ваше письмо, сначала съездить в отпуск посмотреть хорошо там ли нет, и если понравиться заплатить. Или прейти в ресторан всё попробовать, и потом заказать, только то, что, понравилось, а вдруг вы закажите, а там в салате гнилые помидоры. Мне кажется вы занимаетесь потребительским экстремизмом.
29.05.2015 01:13
Ольга Андреевнаответить 
Я всего-навсего хочу узнать, что входит в обозначенную на Вашем сайте цену за подошедший мне проект. Выше вопросы конкретизировала. Формулировка (касательно инженерных сетй) "согласно приложенному проекту" слишком расплывчата, т.к. не понятно, что именно туда уже заложено. Понятно, что сам проект Вы не покажете, но объяснить потенциальному покупателю, что там напроектировано и какую именно "Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем Бесплатно", могли бы.
Всего-то интересует возможность:
1. самостоятельно определить, куда ставить розетки и какими кабелями организовать электроснабжение;
2. как устроена вентиляция, которая для термоса каркасного дома остро необходима;
3. что входит в прокладку канализации и водоснабжения;
4. объединение гостиной и кухни на первом этаже, санузла и гардероба на втором (с врезкой окна над крыльцом) возможно внести в проект бесплатно?
Вопрос насколько постройка балкона, врезка окна и прочее повлияют на окончательную стоимость надо задавать уже не Вам, а строителям?
29.05.2015 14:35
Константин, KarkasDom.infoответить 
1. Да можете делать всё по месту, по проекту 2х2роз на помещение.
2. Согласно нормы и правила СНиП 31-02-2001
3. Трубы, расходные материалы к ним и оборудование см. смету.
4. Вариант объединённый сейчас идёт бесплатно в проекте, окно не врезается, а устанавливается это каркасный дом, а не брус бревно.
Постройка балкона 4тр на материалы, окно 6тр. По работам наверное без изменений.
29.05.2015 15:37
Ольга Андреевнаответить 
Константин, спасибо Вам.
30.05.2015 10:32
Дмитрийответить 
Возможно ли в проекте КД-2 люкс заменить отопление от обогревателей и конвертеров на эл.котел и стандартные алюминиевые радиаторы
30.05.2015 15:01
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да конечно, конвекторы указаны как вариант подбора тепловой мощности оборудования и как вариант отопления с не большим первоначальным вложением для обогрева.
31.05.2015 22:12
Дмитрийответить 
Хорошо. тогда меня интересует проект КД-2. Со следующими изменениями:
1. Отопление Радиаторы аллюминиевые, разводка + вся система отопления(насосы , рас. бачок, прокладка труб, автоматика)
2. Источник энергии электрокотел + резервное отопление дровяной котел (все это в помещении котельной).
3. Кухня-гостинная отдельно. Утепление 150+50.
4. Сантехника, электричество как есть.
31.05.2015 22:22
Константин, KarkasDom.infoответить 
Пункт 1 и 2, вы хотите чтобы мы сделали проект отопления в указанной вами комплектации с подбором оборудования?, боюсь это займёт времени 1-2 недели.
10.06.2015 20:41
Никитаответить 
В проекте КД-2 можно сделать камин?
10.06.2015 20:54
Константин, KarkasDom.infoответить 
Можно в любом проекте, только продумайте как у вас пройдёт труба чтобы она не мешала на втором этаже.
26.06.2015 16:27
Тамараответить 
Столбчатый фундамент с ростверком 25 см рассчитывается из расчета как сваи? И возможно организовать на втором этаже небольшой балкончик на две комнаты с противоположной стороны маленько балкона
26.06.2015 20:03
Константин, KarkasDom.infoответить 
Всегда по разному, обычно столбчатый фундамент ставят с шагом 2-2,5м. Да можно, проще всего в объединённом варианте, но с усилением стены под балконом, тогда можно не ставить стойки под ним.
03.07.2015 11:01
Михаилответить 
Подскажите пожалуйста, как обстоит дело с газовым котлом в этом проекте. Если я правильно понял, но объем котельной не позволяет установку котла? А как тогда быть?

Мы остановили свой выбор на этм проекте, но этот момент не дает мне покоя.
03.07.2015 11:18
Константин, KarkasDom.infoответить 
C учётом того что газовый котёл не больше микроволновки, то в не больших домах, не мощные котлы, можно устанавливать и устанавливают на кухне.
03.07.2015 11:27
Михаилответить 
Спасибо! И еще подскажите пожалуйста по проекту. Мы пока не определились будем ли делать с плитой или же сваями ограничимся, можно ли заказать оба варианта в проекте, и как изменится цена от этого.
03.07.2015 11:36
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно, цена возрастёт на 6тр, так как это будет +2 разные книги по каркасу и по фундаменту, там разное высоты первого этажа и разный конструктив первого этажа и фундаментов.
14.07.2015 15:12
Алексейответить 
Добрый день! Я хочу приобрести проект КД-2 и что бы строили ваши строители. Скажите примерную стоимость строительства с утеплением 200? Просто необходимо определиться с бюджетом.
14.07.2015 17:31
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, актуальная цена работы+материалы указана в разделе наши строители, доп. утепление добавит по материалам и работе примерно 35тр.
24.07.2015 10:36
Юрийответить 
Здравствуйте! Возможно ли строить такой дом на буронабивных сваях? Если возможно, то какое количество и с каким диаметром?
Спасибо!
24.07.2015 11:16
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно, надо как минимум 18шт как написано выше. Длинна, диаметр и технология зависит от несущий способности грунта. Шаг свай выбирается с учётом технологии и способа их обвязки.
11.08.2015 13:43
ольгаответить 
Здравствуйте, собираюсь оформлять ипотеку на строительство дома, ваша компания сталкивалась раньше с таким способом оплаты? В ярославской области ваша компания осуществляет сборку дома, интересует проект КД-2 (люкс).Сколько стоит конечная стоимость дома с утеплением?
11.08.2015 14:02
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да сталкивались и работаем так по Питеру включая материнский капитал. Все актуальные цены на сайте http://karkasdom.info/nashi_stroiteli.html По вопросу стройки в Ярославской обл. вам надо связывается с местными строителями.
11.08.2015 21:17
Эдуардответить 
я готов сделать заказ проекта кд-2,но со своими доработками,которые мы обсуждали в коментах! как это сделать правильно и в полном объеме?
11.08.2015 22:56
Константин, KarkasDom.infoответить 
Делайте заказ, выше есть зелёная кнопка заказать проект, заполняйте все поля и пишите в комментарии всё что необходимо сделать.
07.09.2015 08:51
Максимответить 
Здравствуйте. Возможно ли пол первого этажа сделать плитным, но не бетонным а опилко-бетоном, то бишь, арболитом? Возможно ли изменение проекта вообще под монолитный арболит ?
07.09.2015 14:08
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да можно.
Мы к сожалению не работаем с арболитом, немного не наше направление, мы стараемся делать хорошо и изучать только то, что умеем.
27.09.2015 12:58
Натальяответить 
Можно ли проект КД-2 переделать с полноценным вторым этажом?
27.09.2015 13:04
Константин, KarkasDom.infoответить 
Теоретически можно, дом будет на любителя как все двух этажные, и дороже на четверть (прим 150тр) за счёт дополнительного перекрытия, другой крыши, увеличенного сечения стен и перекрытий, изготовления нового проекта и тд и тп.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!