Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 250 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 580 тыс.руб.
Бани, гаражи, бытовки, хозблоки, туалет и т.д. от 15 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Проект каркасного дома 6х10,5 121м2
для строительства своими руками
Проект КД-2 (люкс)

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 1014т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 1135т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 1217т.р.
Стандартное утепление 150мм базальтовой мин. ваты, цена 200мм +20т.р. к цене выше, максимально 250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 9,5т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее...

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)


Скачать, Проект КД-2 (люкс) 0.46 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома 6х10,5 - большой и недорогой дом, может использоваться для постоянного проживания. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами. Фишкой данного проекта является крыльцо над которым при желании можно сделать большой балкон. При желании можно сделать гараж по стене лестница/спальня как в проекте КД-211.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная предчистовая отделка ОSB, внутренняя отделка ГКЛ, покрытие кровли ондулин - входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150мм мин. ваты (возможно до 200/250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение и канализование с сантехникой.

Первый этаж 61 м2 : Высота потолков 2,4м, но высоту первого этажа можно увеличить до 2,6м (без изменения проекта и потери в качестве), Спальня 8м2, Гостиная 13м2, Кухня 13м2 или объединены кухня с гостиной 26 м2, с/у 4м2, Котельная 3,5м2, высота в коньке 6,8м.

Похожие проекты: КД-21 и КД-211 и КД-212 и КД-219 и КД-26 или КД-237 или КД-22 и КД-23

Для увеличения картинки нажмите на неё.


Раздельные кухня и гостиная
План каркасного дома 6х10,5м 121м/кв, стандартный вариант.


План первого этажа, Вид в 3D.
План первого этажа каркасного дома 6х10,5м 121м/кв, Вид в 3D


Кухня и гостиная объединены

План первого этажа каркасного дома 6х10,5м 121м/кв Кухня/гостиная


План первого этажа, Вид в 3D.
План первого этажа каркасного дома 6х10,5м 121м/кв Кухня/гостинная, Вид в 3D

Второй этаж 59 м2 : Спальня 12м2, Спальня детская 8м2, Кабинет 13м2, с/у 4м2, Гардеробная 3,5м2 Возможен балкон 4,5м2.


План второго этажа каркасного дома 6х10,5м 121м/кв, Вид в 3D



Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-16, КД17, КД-21 и тд.

Первый вариант, Каркасный дом 6х10,5м 121м

Первый вариант, Каркасный дом 6х10,5м 121м

Второй вариант, Каркасный дом 6х10,5м 121м

Второй вариант, Каркасный дом 6х10,5м 121м



Высотные отметки:

Каркасный дом 6х10,5м 121м/кв, высотные отметки


Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, забивные, буронабивные и т.д.) 18 шт.
к сваям можно заказать обвязку из пакета досок 200*50мм*3шт на ребро.
Фундамент для каркасного дома 6х10,5м 121м/кв

Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):

Проект кд-2 яльгелево Проект кд-2 горелов Проект кд-2 мшинская
Проект кд-2 новосибирск Проект кд-2 дятлицы Проект кд-2 тосно

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.

Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 3-4 раза.



Заказ проекта


Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.

Проект КД-2





Цена проекта 9,5т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)



Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Назад в раздел, Проекты каркасных домов






08.04.2014 19:04
+ -1 -
Азатответить 
Какие теплопотери у этого дома?если изнутри утеплить 100+50 мм мин ватой, а с улицы 50 мм пено.Исходя из Ваших расчетов по конвекторам,сколько примерно они будут съедать электроэнергии? при условии что на улице -20, а дома +20. Дом для ПМЖ. выгоднее/дешевле газ или электричество?
08.04.2014 20:50
+ -1 -
Константинответить 
Теплопотери составят 3-5кВт/ч, кроме стен надо крышу 200мм минимум, а потолок 250мм соответственно. Выгоднее всего газ если подключение не дороже 150тр, в противном случаи выгоднее ТТ котёл, электричество менее затратное, но более зависимое и сильно дорогое.
09.04.2014 20:29
+ 1 -
Азатответить 
В описании написано что утеплитель 150 мм, в смете указан утеплитель роклайт 50 мм, получается 3 слоя по 50мм или 50 мм+ 100мм? тогда получается смету надо подправить?или я что-то не правильно понимаю?...
09.04.2014 21:00
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
В смете 3 слоя по 50мм итого 150мм.
09.04.2014 20:57
+ -1 -
Азатответить 
И какое Ваше мнение, если поменять утеплитель на стекловолоконный KNAUF Эксперт TS 50Х610Х1000 мм /9.76м2/. теплопроводимость примерно одинаковая, только вот размеры смущают... по цене дешевле получается.
09.04.2014 21:09
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Стекло волокно кнауф менее эффективно чем базальтовый Технониколь в половину как минимум. Теплопроводность каждый указывает свою, по общей методике, но своим способом. Это как жигули и мерседес, оба вроде едут, если бы цена была на 5% больше, вы бы выбрали что? тут тоже самое, сейчас сэкономите всего 3-5тр на весь дом, но потом переплатите за тепло и комфорт в десятки раз. На фундаменте и утеплителе не советую экономить.
09.04.2014 21:29
+ 1 -
Азатответить 
проблема в том, что живу в глубинке, у нас еще не встречал технониколь. Вот прикидываю по бюджету, как что обойдется по заменителям с неменьшей эффективностью. А если базальтовый ECOROCK 50Х600Х1200 мм?
09.04.2014 21:58
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Он немного дороже чем по смете, но тоже хороший вариант. Утеплителя по смете 14% от всей стройки или 73тр, если будет на 10% дороже, то не так уж и большое удорожание.
09.04.2014 22:06
+ -1 -
Азатответить 
Это конечно от региона зависит)
У нас ECOROCK 12Х50Х600Х1200 мм /8.64м2/ 0.432м3 стоит 688,5/уп или 57,38 за лист или 79,69 руб/кв.м.
По смете роклайт 5,76 кв.м стоит 455 руб, или 79 руб/кв.м.
удорожание чуть менее 1% получается, разница не существенная.
Простите за флуд...
09.04.2014 22:09
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Тогда надо брать и не флудить :-)
11.04.2014 22:29
+ 1 -
Александрответить 
Константин, здравствуйте! Благодарю за сайт, очень познавательно! Планирую приобретение проекта КД-2 со следующими изменениями: 1. Очень хочется камин в гостинной-столовой-кухне. Подозреваю, что нужно будет и фундамент изменять? 2. Высота первого этажа - 2700. 4. Окна - 1200 в высоту. 5. Ещё хотелось бы поменять ОСБ на Гринборд, а в качестве утеплителя использовать Эковату. Являются ли эти изменения критичными, сколько будет стоить проект? Есть ли фото домов, построенных по этому проекту? Хочется оценить хотя бы примерно размеры комнат...
11.04.2014 22:41
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
1. Если камин до 200кг, то изменений фундамента не надо.
2. 2,6м без особых изменений.
4. Окна по проекту 1,1м, можно 1,2м если это существенно.
5. Гринборд можно, ядовату не советовал бы http://karkasdom.info/ekovata_nedostatki_osobenosti.html , но вам решать что использовать.
Часть изменений критичны.
Фото и видео двух таких домов во время строительства есть в Фото галереи строительства.
16.04.2014 11:56
+ -1 -
Евгенийответить 
добрый день скажите пожалуйста .. можно ли заказать проект этого дома для самостоятельной сборки с фундаментом на винтовых сваях и утеплением Эко Ватой 200 мм ???
16.04.2014 12:44
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно есть вариант со свайным полем. Про эко вату всё написано выше. если необходимо то добавим в проект толщину 200мм под ядо вату.
24.04.2014 10:52
+ 1 -
Станиславответить 
Константин, доброго дня. Есть сущ.кирпичный дом, 2 этажа. Цоколь h=1.5 м. хочу пристроить каркасную пристройку 6х4 в 2 этажа. Какой лучше (дешевле) фундамент предусмотреть, и стоимость проекта без отопления
24.04.2014 11:23
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, Надо делать либо аналогичный фундамент и связывать их между собой или с учётом того что кирпичный дом не сильно гуляет, то можно сваи любого типа. Цена проекта пристройки будет примерно 10-15тр.
24.04.2014 16:51
+ -1 -
Евгенийответить 
Здравствуйте. Очень заинтересовала тема ИЖС. Имеется желание приобрести этот проект или чуть-чуть побольше.
Но пока еще имеется куча сомнений и вопросов:
1. На сколько серьезно порекомендуете утепляться в случае постоянного проживания и при отсутствии газового отопления (средняя полоса России)? Греться, наверное, будет логичнее электричеством от сплит-системы. Возможно ли сразу заложить ее разводку в проект? Как сильно это повлияет на стоимость проекта и самого дома?
2. Труба на картинке - это воздуховод или что?
3. Как сильно повлияет на стоимость проекта и самого дома желание оборудовать над входом балкончик с козырьком?
4. Камин - очень интересная тема. Можно ли заложить в проект, как повлияет на цену?
5. В материалах пока ничего не смыслю. А денег на постройку не особо много. В проект закладываются оптимальные материалы или что подешевле (или наоборот - подороже)?
6. Ввиду отсутствия водоснабжения на участке будет буриться скважина и устанавливаться септик. Это ни на что не повлияет?
Спасибо!
26.04.2014 23:52
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте.
1 Чем больше утепление сегодня тем, меньше счета на отопления потом.
2 Труба как пример их две или три, вентиляция, канализация и возможно котёл.
3 Почти не как разница в 2тр.
4 Да можно зависит от камина и способа прокладки дымохода.
5 В проекте все материала отменного качества, не самые дешёвые.
6 Для проекта не важно что и где, важно только для кошелька и удобства эксплуатации в будущем.
27.04.2014 11:49
+ 1 -
Павелответить 
Добрый день. Стал поклонником вашего замечательного интернет- ресурса. Есть несколько вопросов по проектам серии КД2.
1. В проектах КД-2 и КД21 тамбуры первого этажа одинаковые. Кажется, это ошибка.
2. В жилых помещениях первого этажа, включая ванную, планирую гидр. теплый пол под цементную стяжку. Как серьезно потребуется переработать проект пола первого этажа или же экономически целесообразнее отказаться от цементной стяжки в пользу «сухой» технологии ТП которая значительно дороже цементной стяжки?
3. На сколько % увеличится стоимость строительства по сравнению с расчетной если в данных проектах второй этаж сделать полноценным или поднять потолок, а может скат крыши сделать более пологим. Такие изменения хочется внести в проект в связи с тем, что стены второго этажа со стороны крыши имеют очень большой навес.
27.04.2014 16:48
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, спасибо.
1. Эти проекты близницы, у одного просто угол под крыльцо и балкон, а у кд-21 нет, в кд-2 тамбур 1м, в кд-21 1,9м.
2. Делайте плиту поверх МЗЛФ, деньги те же что с лагами, но пол будет твёрдый и рассчитан под водный ТП, + высота потолка будет на 15см выше. Фото отчёт такого дома есть в фото галереи + видео.
3. Можно сделать второй этаж 1,8 от скоса, проект будет дороже на 2-4тр, сама стройка на 8-9тр.
27.04.2014 23:36
+ 1 -
Маринаответить 
Здравствуйте. Меня интересуют несколько вопросов:
1. Очень хочется сделать выход на открытую веранду из гостиной. Можно сделать такое изменение?
2. Хочется увеличить тамбур за счет уменьшения площади спальни, это возможно?
3. В стене между гостиной и кухней предусмотреть арку.
4. Какова будет стоимость проекта при таких изменениях?
28.04.2014 14:38
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
1. Да можно присылайте размер двери добавим.
2. Нет нельзя, там несущая стена.
3. Да можно присылайте размер и где сделать проём, добавим.
4. Изменения займут пару дней и будут стоить 1-2тр
30.04.2014 23:52
+ -1 -
Маринаответить 
Здравствуйте! Честно говоря я не знаю какая должна быть дверь на веранду... Хочу выход в сад, но не знаю какие должны быть там двери. Может что-то посоветуете? По поводу арки: арка посередине ширина -130, высота - 205
01.05.2014 10:39
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, надо делать не менее 90см, а то по лету вечером, с двумя Бакалами глинтвейна будет не пролезть в дверь, чтобы не расплескать сей напиток.
Проём без проблем можно сделать высотой 205-210см и шириной до двух метров.
Желательно остальные обсуждения перенести на почту, так как думаю что так они быстрее перерастут в проект который мы готовы отправить Вам.
20.06.2014 07:06
+ -1 -
Надеждаответить 
Здравствуйте,желаю подписаться на обновление.
20.06.2014 11:38
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, с левой стороны есть раздел подписка.
30.06.2014 12:58
+ 1 -
Ольгаответить 
Здравствуйте,скажите пожалуйста есть ли у вас дома в два этажа до 100кв.м. с балконом
30.06.2014 13:10
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте. 100м2 это что за цифра, это площадь пятна застройки, площадь дома по наружным стенам или размер по БТИ, теоретически к любому проекту можно сделать балкон.
30.06.2014 14:27
+ 1 -
Ольгаответить 
Скажите пожалуйста хочу заказать проект дома КД-2.
1. как заказать смету, проект, и сколько это стоит, каким образом и в какие сроки мы ее получим.
2. какая стоимость дома с утеплением стен 250мм,канализацией,водопроводом,электрикой,окна, двери,электро котел,(под ключ)
30.06.2014 14:35
+ -1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
1. Смета к проекту есть на сайте в разделе смета каркасного дома. Проект и сеты на руки можно будет получить через 2-3 дня или в течении двух недель если отправлять почтой.
2. Все актуальные цены написаны выше на стренице, в проект уже включено 150мм утеплителя, каждые доп. 50мм стоят 15тр.
3. В зависимости от выбранного оборудования от 1,2 до 1,5млн. р.
31.07.2014 07:27
+ 1 -
Антонответить 
Живу в Барнауле, Алтайский край. Нужен дом для постоянного проживания, но зимой температура падает до -40 и долго держится. Промерзание грунта доходит до 1,5-2 метров. Не говоря о том, что город стоит в сейсмоопасной зоне. Подойдет ли такой каркасный дом для Сибири? Надо ли его дополнительно утеплять и усиливать фундамент?
31.07.2014 12:18
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Наши дома спроектированы по зоне 2, это северо-запад, но подходят и вам при полном утеплении как рекомендовано в проекте.
У нас промерзание до 2,2м по проекту и до 200кг на м2 снега. По сейсматике не скажу, она в расчёты у нас не закладывается в виду ненадобности, понятно что 7-9 балов оно критично будет, но всё зависит от амплитуды и продолжительности.
04.08.2014 06:55
+ 1 -
Антонответить 
Можно ли утеплить такой дом дополнительно снаружи, и сколько будет стоить изменение проекта для установки камина в гостиной?
04.08.2014 11:05
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно и нужно, каждые 50мм порядка 18тр.
Всё зависит от веса камина и места его установки.
04.08.2014 00:19
+ -1 -
Пронин Дмитрийответить 
Здравствуйте! А Вы выполняете проекты на мансардный этаж для кирпичного дома 7Х11м с пристроем по 1/3 кирпич,2/3 каркас по стене 11м?
04.08.2014 00:43
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да делали несколько раз, больше не хочется, на согласование уходило более месяца, и раз переделывали, так как заказчик ошибся с размерами и мансарда не попадала на кладку. А раз переделывали так как дом у заказчика оказался ромбом, не много разница на диагонали 14и всего 20см, но проблем это добавило и нервов стоило, заказчик обвинял нас, пока строители не приехали с рулеткой и не выяснили что дом косоват, на глаз не видно было.
09.08.2014 21:42
+ 1 -
Ильяответить 
Здравствуйте! Константин скажите,пожалуйста,если у Вас подрядчики на бурение и обустройства скважины "под ключ",установку био септика.И сколько это будет стоить в месте со строительством дома КД 2,вашими строителями.В лен.обл..
Илья
09.08.2014 21:51
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, да есть в среднем 1м скважины стоит 2тр, по септику вариант Биопурит от 70тр, всё зависит от сброса и глубины подвода.
Цена дома в разделе наши строители. Можете всё посчитать сами, так как я не знаю сколько надо метров скважину и ваш объём сточных вод.
10.08.2014 09:14
+ -1 -
Ильяответить 
Константин!!.Посчитайте,пожалуйста,КД 2 с утеплителем 200мм.,металлочерепицей и работай вашими строителями в Лен.обл И свайно-винтовым фундаментом..Спасибо.
Илья
10.08.2014 10:07
+ 1 -
Константин, KarkasDom.infoответить 
Ответил вам на указанную почту.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!