Наверх
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 145 до 780 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1021 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 8 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


Фотогалерея строительства каркасного дома
8,4х10-168м/кв, Проект КД-23


СПб, Волосовский р-он, п. Бегунцы:
фундамент, каркас, крыша, отделка.


Сроки строительства дома: 29 марта - 26 апреля 2016 года.
В галерее представлено строительство дома по проекту КД-23, который построили наши петербуржские строители.
Место строительства: СПб, Волосовский р-он, п. Бегунцы.


Страница 1 из 1

Строительство каркасного дома КД-23 нашими строителями


Проект будет несильно отличаться от стандартного варианта. В данном проекте по просьбе заказчика будут немного увеличены окна по высоте, на 25см, и сделано крыльцо размером 2м шириной и 6,4м длиной, а также добавлено окно на лестнице, как мы уже делали в других стройках по данному проекту.

Спустя два дня после заезда строителей на участок, была готова подушка под фундамент, выровнено пятно строительства, готова отсыпка гравием под будущий фундамент (МЗЛФ + плита) и всё хорошо утрамбовано. Параллельно были заказаны стройматериалы на опалубку, а заодно и на весь дом, вся доска камерной сушки, влажностью не более 14-18% при проверке по факту привоза. Фундамент делали как обычно, по отработанной за годы технологии - монолитная лента с плитой, которая заливается за один раз.


Галерея возведения фундамента


В этой галерее хочу немного подробнее остановиться на устройстве подушки под фундамент. Причиной тому послужило множество вопросов, как сделать и как сделать правильно? А также, замечание посетителя сайта, в одной из галерей, не увидевшего геотекстиля на фотографии готового фундамента, и обвинившего нас в некомпетентности. Мы ВСЕГДА во всех наших стройках на ленте или ленте с плитой используем под подушку геотекстиль плотностью не менее 150! На этот фундамент, как обычно, ушло ровно 3 рулона по 25м, 157.5 м2, цена 4504р, что не сильно дорого, чтобы нарушать технологию. В отличии от летних строек, когда трактор выкапывал траншею за 3-4 часа, при параллельной укладке нами гетекстиля и засыпке траншеи песком, в этот раз, ранней весной, верхний слой земли на 20см был промёрзлый и заледенелый, и чтобы не выламывать большие плиты/пласты приходилось работать аккуратнее, поэтому было достаточно времени, чтобы успеть сделать фото проделанной работы. Сначала вынесли колышками разметку на местность, проверили перепад высот. По длине он был одинаковый, по ширине на 8,4м перепад составил 10см. Траншея всегда копается в горизонт до несущего слоя (глины, суглинка и т.д.), то есть в нижней точке было 35см, в верхней 45см, соответственно, верхнюю точку взяли как нулевую, а нижнюю подняли в горизонт до верхней. Затем, уложили геотекстиль и придавили его комьями земли, чтобы геотекстиль не сдуло ветром, засыпали всё песком и далее гравием в горизонт. Для увеличения скорости работ в этом сезоне пополнили инструмент лазерным нивелиром на штативе, фирмы ADA.


Возведение подушки фундамента Возведение подушки фундамента Возведение подушки фундамента Возведение подушки фундамента Возведение подушки фундамента
Возведение подушки фундамента Возведение подушки фундамента Возведение подушки фундамента Возведение подушки фундамента Возведение подушки фундамента
Возведение подушки фундамента Возведение подушки фундамента Возведение подушки фундамента Возведение подушки фундамента

На следующий день утрамбовали дополнительно песчаную подушку, сверху насыпали слой щебёнки 10см и ещё раз утрамбовали в горизонт виброплитой, после чего осталось собрать опалубку, которая встала в горизонт и своим верхом являлась маяком для выравнивания плиты фундамента во время заливки.

Возведение опалубки фундамента Возведение опалубки фундамента Возведение опалубки фундамента Возведение опалубки фундамента Возведение опалубки фундамента Возведение опалубки фундамента

Попробовав в 2015 году разные варианты устройств и технологий коробчатого фундамента, в этом году его ещё раз усовершенствовали, увеличив качество, скорость и технологичность строительства. С момента начала земляных работ и изготовления подушки под фундамент, до его заливки, прошло всего 6 дней при работе силами трёх человек, двое из которых до этого ничего подобного не делали. Мы специально взяли двух человек, которые строили каркасы и крыши, но которым ни разу не приходилось делать монолитные фундаменты. Нам было интересно насколько будет понятно и сложно это делать в первый раз. Как показала практика всё оказалось просто. Можно сказать, что данный фундамент попал в тройку лучших, залитых за предыдущие годы, а если его расценивать в разрезе идеальной геометрии, то возможно он смог бы претендовать и на первое место.

Особенностью данного фундамента было отсутствие подкосов и подпорок для опалубки, их заменили специальные зажимы на концах арматуры, выпущенные сквозь опалубку. Нам понадобилось всего 54 многоразовых зажима и ключ к ним, стоимостью на всё 7000 руб. С учётом того, что арматура по ГОСТ 11,75м, а дом в основной части 8,4х10м, мы уложили арматуру сквозь опалубку с шагом 1,2-1,4м, а на концах установили многоразовые зажимы, которыми стянули опалубку. Каждый зажим гарантировано держит до трёх тонн. Для уменьшения прогиба опалубки под зажимы снизу проложили 2 доски 50х100мм на ребро, а сверху 2 доски 50х150мм на ребро. Судя по нагрузке можно было установить и с шагом 2м, всё равно они выдержали бы. Для справки: вес 1м3 бетона 2500кг, то есть на опалубку в 0,6м давление примерно 2500х0,6=1500кг, с учётом заливки с миксера доп. давление 400кг, с насоса 600-800кг, то есть 800х0,6=480кг. С учетом этих расчетов, мы видим, что на погонный метр опалубки давление бетона может составить до 1500х480=1980кг, 2 тонны на м/пог. У нас 2 зажима на 1,5м/пог. При послойной заливке давление уменьшается, так как нижний бетон уже схватывается и давит с меньшим усилием, у нас так и происходит. Ленту заливали за 3 прохода по 15см каждый. Итак, смотрим на результат. Да, 3 подкоса, и только в верхнюю доску со стороны 12м, мы все-таки установили, на всякий случай, хотя они не нагрузились бетоном, их функцию полностью выполнили зажимы.

Плита с рёбрами Плита с рёбрами Плита с рёбрами Плита с рёбрами Плита с рёбрами Плита с рёбрами
Плита с рёбрами Плита с рёбрами Плита с рёбрами Плита с рёбрами Плита с рёбрами Плита с рёбрами
Плита с рёбрами Плита с рёбрами Плита с рёбрами Плита с рёбрами

Прошло менее двух рабочих недель с даты начала подготовительных работ по фундаменту. Спустя неделю после заливки фундамента, технолог бетонного завода дал разрешение на снятие опалубки. Пока фундамент первые дни набирал прочность, строители на пилили все стойки для стен, и как стало можно работать на фундаменте, за несколько дней собрали дом под крышу. И так вот что имеем за первые 2 недели стройки.

Возведение каркаса Возведение каркаса Возведение каркаса Возведение каркаса Возведение каркаса Возведение каркаса
Возведение каркаса Возведение каркаса Возведение каркаса Возведение каркаса Возведение каркаса Возведение каркаса

Прошло три недели со дня заезда строителей и чуть менее трёх рабочих недель. Стройка приблизилась к завершению. Для устройства пароизоляции уличных стен использовали новую, более дорогую плёнку повышенной плотности с проклейкой стыков. Также на фото виден заложенный приток воздуха в полу под будущий камин. Также для на фото видно, что под потолком и чуть ниже проходит брусок на который при необходимости можно крепить тяжёлую мебель кухни. Позже между брусками будут проложены коммуникации и второй слой утепления к имеющимся 150мм между стоек и всё будет закрыто гипсокартонном под чистовую отделку. В итоге получиться утепление 200мм и скрытые коммуникации.

Пароизоляция стен Пароизоляция стен Пароизоляция стен Пароизоляция стен Пароизоляция стен Пароизоляция стен

Утепление стен, крыши и потолка второго этажа. У многих вызывает вопрос как правильно утеплить место соединения стропил с крышей, на первых фото видно, что сначала утеплялись стены, потом обрезками утеплено как бы продолжении нижней стены, но уже между стропил под плёнку (супер диффузионную мембрану) крыши, и далее в плотную будет укладываться и уложен утеплитель между стропил. Чтобы вата держалась и не вываливалась мы всегда берём нижний слой ваты толщиной 100мм, предыдущий можно 2х50 или 1х100мм, в итоге получается для этого дома 200мм. Также на фото видна вентиляция, которая потом пойдёт одной трубой на кухню, второй на вентиляцию с/у 1-2 этаж и ровные и гладкие полы из осб толщиной 22мм.

Утепление стен Утепление стен Утепление стен Утепление стен Утепление стен Утепление стен

Стропила как и прежде крепим только на металлические оцинкованные уголки и шпильки с гайками. И вот что имеем под конец третий недели работы, установлены почти все окна и отливы к ним. Подшиты свесы дома, сделано крыльцо, в доме сухо и тепло, с улицы ровно и красиво и чисто на участке.

Дом снаружи Дом снаружи Дом снаружи Дом снаружи Дом снаружи

Спустя 4 недели дом был готов под сдачу. Из дополнительного и бесплатно к дому были сделаны полы из осб 22мм, 2 прохода крыши вентиляции, заложен приток воздуха с улицы в гостиную для будущего камина, водоотливы окон, москитные сетки на все окна второго этажа, утеплитель Парок, деревянную финскую утеплённую дверь, пароизоляция стен и потолка с проклейкой стыков, ступени крыльца и тд и тп. И так что мы имеем, смотрите ниже.

Дом сдан Дом сдан Дом сдан Дом сдан Дом сдан Дом сдан
Дом сдан Дом сдан Дом сдан Дом сдан Дом сдан Дом сдан
Дом сдан Дом сдан Дом сдан Дом сдан Дом сдан Дом сдан


Дом построен за 25 рабочих или 28 календарных дней.

В разделе видео есть два видео по данному дому, видео фундамент, и видео готового дома с комментариями сделанного.


Страница 1 из 1


Назад в раздел - Фотогалерея строительства каркасных домов




06.04.2016 05:48
Дмитрийответить 
А итоговая стоимость фундамента какова получилась?
06.04.2016 10:22
Константин, KarkasDom.infoответить 
Смена трактора, геотекстиль 75м/пог, 40м3 песка, 10м3 щебня, 5м3 доски, 23м3 бетона М350, насос 36м. 187тр с учётом удаления от города почти на 100км, если делали ближе к городу и без насоса и марку бетона меньше, то на доставке и самосливе сэкономили бы 40-50тр, итого он обошёлся бы менее 150тр. При цене стандартной ленты по проекту почти в 100тр.
Подробнее: http://karkasdom.info/photogalereya_proekt_kd-23_beguntsy.html
12.04.2016 23:25
Ольгаответить 
Ну это без работы, щебень тоже видать не дорогой. У нас по бетону м300 было бы 92т щебень 15000, доска 30000, геотекстиль возьмем как у вас цену, песок с доставкой 600р куб, арматура и расходники.... Точно не влезаем в указанную вами сумму. Хорошие у вас видно цены))
12.04.2016 23:31
Константин, KarkasDom.infoответить 
Так у вас ещё дешевле вышло чем у нас, работа она идёт с домом, отдельно её не считали.
03.05.2016 15:22
Генрихответить 
Очень хорошо сделали! Смотрю есть трамбовка и фирменные клипсы в опалубке! Построено реально быстро. Чувствуется что команда работа слажено! Ждем дальнейших фото отчетов! Сейчас ищу участок, строиться будем только с свами.
05.06.2016 23:18
Анатолийответить 
Здравствуйте! а такая плита подойдет для глинистых почв???40 см чернозем потом глина.
05.06.2016 23:29
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, считается что да. У данного фундамента опорная площадь более 20м2, к примеру у винтовых свай на этот дом опорная площадь всего 0,9м2 что в 22раза меньше.
29.07.2016 21:06
Александрответить 
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,А маяк вытащили потом?что за рейка торчит из бетона на последнем фото свежей заливки?
29.07.2016 21:22
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, маяк оцинкованный не глубокий, вынимать его нет необходимости. Рейку потом убрали, это будет водосток/желобок в 2 стороны, чтобы с крыльца не текла вода от снега под дом. У нас даже такие мелочи предусматриваются во время строительства.
05.10.2016 10:09
Игорьответить 
Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста: как вы в этой стройке расперли (закрепили) внутреннюю опалубку в том месте где несколько внутренних лент? Замки похоронили, досками расперли, применили множество прутов с загнутыми концами для каждого отсека или как-то еще? на фото этот вопрос не видно.
05.10.2016 10:31
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, там распорки см. предыдущие стройки. Ёксолово к примеру.
10.10.2016 16:40
Игорьответить 
Здравствуйте. Как маяк для выравнивания плиты вы используете метал. уголок. Почему оцинкованный, это рекомендация или обязательно?
10.10.2016 17:12
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, это профиль от гкл высокой жёсткости, они обычно оцинкованные, оригинальные маяки слишком мягкие.
08.05.2017 10:50
Викторответить 
Можно оставить землю в серидене внутренней опалубки?
08.05.2017 10:52
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно и надо чтобы выше чем вокруг дома.
08.05.2017 10:57
Викторответить 
Я наверное немного не так задал вопрос, землю ту которая останется от траншеи под фундамент? Спасибо!
08.05.2017 11:12
Константин, KarkasDom.infoответить 
Да можно. Ответил ранее.
01.08.2017 16:02
Дмитрийответить 
Здравствуйте. Длины одного листа гкл 2500мм должно хватить, чтобы полностью зашить стену 1 этажа в данном проекте по высоте? Во всех галереях смотрю у вас вроде бы как раз 1 лист вертикально ровно от пола до потолка выходит. Но смотрю по проекту от низа лаг 2 этажа (отметка 291см) до пола первого этажа(отметка 29 см) получается 262 см, т.е. одного листа не хватит
01.08.2017 18:48
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, тут высота первого 2,9м, мы используем 3м. в продаже есть все размеры, 2.6/7/8 и тд
19.09.2017 13:12
Артемответить 
У меня обратный вопрос по геотекстилю. Зачем он нужен под подушкой фундамента, каково его назначение?

Между песком и щебнем - для разделения слоев, чтобы они не смешивались в последствии - но его там нет.

Зачем нужна подушка из щебня?

Интересно Ваше профессиональное мнение Константин.

Может СП какие есть на сей счет.

Вариант пирожка (низ -> верх):

1. Щебеночная подготовка с трамбовкой;
2. Песчаная подушка (с трамбовкой и только для экономии бетона);
3. Лента фундамента.

В идеале:
1. Щебеночная подготовка;
2. Лента фундамента.
19.09.2017 19:34
Константин, KarkasDom.infoответить 
Во первых здравствуйте, так принято в культурной столице.
Во вторых об этом несколько раз подробно рассказывали в видео по фундаментам, посмотрите  их будет всё понятно с объяснениями и примерами.
13.01.2018 20:42
Сергейответить 
Здравствуйте. Хочу сказать что фундамент на удивление бестолково сделан. В ролике вы вполне корректно определяете фундамент как тонкую плиту с ребрами усиления но на этом плюсы заканчиваются, дальше пошли минусы. Пустотность в кессонных конструкциях (коробчатых фундаментах) обеспечивает повышение пространственной прочности и заполнять пустоты = ликвидировать прочностные достоинства конструкции. У вас кессоны заполнены что превращает фундамент в обычный ленточный. Уложив кессон на грунт вы обнулили запас прочности ребер жесткости фундамента. При воздействии сил пучения ребра не пострадают а в кессонах бетон начнет ломать. Дом не завалит (каркасник слабо реагирует на перекосы ленточного фундамента) но неприятности с полом первого этажа вполне ожидаемы. Единственная надежда что грунт будет настолько прогрет что на глубине глины, под домом, холод уже не будет изменять объемы содержащейся там влаги. Не дай боже кто то сделает хорошую теплоизоляцию пола первого этажа. Получит большой геморрой.
13.01.2018 20:56
Константин, KarkasDom.infoответить 
Здравствуйте, как то вы всё в кучу и занимаетесь подменной понятий, у нас нет дна у так называемого вами кессона, у кессона и глубина больше и давление в десятки раз выше. У нас под заливку ставиться опалубка на мягкий грунт, она просядет достаточно быстро и недостаточно крепкая чтобы проломить или повредить бетон. Она нужна только на момент заливки и не более 3-5дней после неё. Если считаете что это не так пришлите эпюру расчёта ваших деформационных нагрузок, но уверены что сделали всё с огромным прозапасом и надёжностью.

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!